Niższe marże i oprocentowanie kredytów hipotecznych w Santander Bank Polska

Santander Bank Polska obniża aktywnie bankującym klientom marże i oprocentowanie stałe na 5 lat w kredytach hipotecznych. Dodatkowo, klienci, którzy kupią ubezpieczenie na życie Spokojna hipoteka otrzymają ten kredyty bez prowizji za jego udzielenie. Z oferty mogą skorzystać wszyscy, wnioskujący o nowy produkt hipoteczny.  

Od 23 listopada Santander Bank Polska zmienia warunki oferty kredytów i pożyczek hipotecznych. Zarówno obecni, jak i przyszli klienci, którzy zdecydują się także na inne produkty banku, skorzystają z  niższej marży lub oprocentowania stałego na 5 lat dla nowo udzielanych produktów hipotecznych:

- konto osobiste w Santander Bank Polska i przelewanie wynagrodzenia – obniżka marży o 0,2 punkty procentowe;

- aktywne korzystanie z karty kredytowej (transakcje gotówkowe lub bezgotówkowe na min. 500 zł miesięcznie) obniżka marży o 0,1 p.p.;

- zakup ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort – obniżka marży o 0,1 p.p.

Obniżki są sumowane – w przypadku posiadania trzech wymienionych produktów łączna obniżka marży wyniesie aż 0,4 p.p. Natomiast klienci, którzy zdecydują się na Ubezpieczenie na Życie Spokojna Hipoteka nie zapłacą prowizji za udzielenie kredytu hipotecznego.

W Santander Bank Polska koncentrujemy się na potrzebach klientów i chcemy budować z nimi długoterminowe relacje. W szczególny sposób dbamy o tych, którzy korzystają aktywnie z kilku produktów. Co ważne, nowe marże czy oprocentowanie są najbardziej atrakcyjne dla naszych stałych klientów, którzy zdecydują się wziąć u nas kredyt hipoteczny. Jednak także osoby zainteresowane rozpoczęciem bankowania z Santander Bank Polska mogą skorzystać z nowej oferty i zyskać niższe oprocentowanie, jeśli złożą wniosek o kredyt od 23 listopada i kupią dodatkowe produkty przed wypłatą kredytu – mówi Agnieszka Nachyła, menedżer ds. produktów hipotecznych w Santander Bank Polska.

Jak skorzystać z obniżenia marży produktów hipotecznych?

Santander Bank Polska oferuje najniższą marżę osobom, które skorzystają z pakietu trzech produktów dodatkowych (konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości). Wysokość marży zależy również od wkładu własnego kredytobiorcy – bank oferuje kredyty do 90% LTV (wskaźnik wysokości kredytu do wartości nieruchomości) dla obecnych i do 80% LTV dla przyszłych klientów. Marża dla obecnych klientów banku wyniesie od 1,99%, a dla nowych od 2,09% w przypadku, gdy relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości nie przekracza 50%. Jeszcze bardziej atrakcyjne warunki bank zaoferuje klientom z segmentu Select, czyli tym, którzy uzyskują dochód netto w wysokości co najmniej 10 tys. (lub 15 tys. w przypadku dwóch wnioskodawców) lub posiadają w Santander Bank Polska aktywa w wysokości co najmniej 150 tys. zł. W takim przypadku marża wyniesie od 1,79% dla obecnych lub od 1,89% dla nowych klientów (gdy relacja kwoty kredytu do wartości nieruchomości nie przekracza 50%).

Niższe marże  i oprocentowanie kredytów hipotecznych.png

Niższe stałe oprocentowanie

Santander Bank Polska obniża też stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego na okres 5 lat. Dla  obecnych klientów banku, którzy złożą wniosek o nowy kredyt, wyniesie ono teraz 2,5%, a dla nowych klientów - 2,6% dla kredytów do 70% wartości nieruchomości oraz – odpowiednio – 2,7 i 2,8% w przypadku kredytów do 80% wartości nieruchomości. Jedynym warunkiem takiej oferty jest skorzystanie z pakietu produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa i ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort, dzięki któremu stopa procentowa jest obniżana o 0,4 punkty procentowe. Tak atrakcyjne stawki oprocentowania dają klientom możliwość ustalenia niskiej raty przez 5 lat, w momencie rekordowo niskich stóp procentowych. Ponadto, bank nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu w ofercie kredytu ze stałą stopą procentowej.

Minimalny czas korzystania z pakietu produktów dodatkowych to 5 lat. Jeżeli klient zdecyduje się zrezygnować z nich wcześniej, nie będzie zapewniał minimalnego wpływu na konto lub obrotu na karcie kredytowej, marża zostanie podwyższona o wysokość obniżki, a  w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia Spokojna Hipoteka o 0,2 p.p.

Więcej informacji na https://www.santander.pl/hipoteka

***

Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD oraz w placówkach banku.
Z oferty produktów kredytowych mogą skorzystać osoby, które spełnią wymagane przez bank warunki oceny zdolności kredytowej. Materiał nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeks cywilny
RRSO 11,25% dla karty kredytowej
Szczegóły oferty, informacja o opłatach, prowizjach i oprocentowaniu na santander.pl oraz na infolinii 1 9999 – opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora
Klient wewnętrzny - to klient posiadający od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN w Santander Bank Polska, pod warunkiem, że w każdym z 3 ostatnich miesięcy przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu na to konto była dokonana co najmniej jedna wpłata (gotówkowa lub przelew).
Klient zewnętrzny - nie spełnia definicji klienta wewnętrznego.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,93%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 300 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 280 547 zł, całkowita kwota do zapłaty 393 844,09 zł, oprocentowanie zmienne 3,46% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 0,22% oraz marża 3,24 p.p. (wskazana marża jest podwyższona o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 113 297,09 zł (w tym: prowizja 4 797,35 zł, odsetki 97 149,49 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 10 762,25 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 478 318 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za pośrednictwem Banku 369 zł), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego/rachunku płatniczego dla Kredytobiorcy: 0 zł, 298 miesięcznych rat równych (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 1 274,78 zł, ostatnia rata 1 187,01 zł, (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania 1 422,39 zł). Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 13.11.2020r. na reprezentatywnym przykładzie.
Ochrona ubezpieczeniowa w ramach Umowy ubezpieczenia Locum Comfort oraz Umowy ubezpieczenia Bezpieczna Hipoteka świadczone są przez Santander Aviva Towarzystwo Ubezpieczeń S.A., a  w ramach Umowy ubezpieczenia na życie Bezpieczna Hipoteka świadczona przez Santander Aviva Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A.. Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia Locum Comfort, Ogólne Warunki Ubezpieczenia Bezpieczna Hipoteka i Ogólne Warunki Ubezpieczenia na życie Bezpieczna Hipoteka określające m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczycieli, Dokumenty zawierające informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, stanowiące łącznie karty produktu, Regulamin Gwarancji Szybkiej Wypłaty dostępne są w oddziałach Santander Bank Polska S.A. oraz na stronie internetowej santander.aviva.pl. Informacja o wysokości składki ubezpieczeniowej dostępna jest w oddziałach Santander Bank Polska S.A.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Aviva Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. oraz Santander Aviva Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. Stan na 22.06.2020 r.