• Już od 1 października każdy Polak może zainwestować w pierwszy w Polsce tak szeroko dostępny instrument inwestycyjny – hipoteczne listy zastawne PKO Banku Hipotecznego.
  
  

• Nominał jednego listu to tylko 1000 zł, a oprocentowanie w pierwszych 6 miesiącach wyniesie 5% w stosunku rocznym.
  
  

• Te papiery wartościowe Polacy mogą kupić w placówkach PKO Banku Polskiego i Biura Maklerskiego banku oraz online przez iPKO i aplikację PKO Supermakler.
  
  

• Odsetki będą wypłacane inwestorom co pół roku.

Hipoteczne listy zastawne PKO Banku Hipotecznego to jedne z najbezpieczniejszych dłużnych papierów wartościowych. Są zabezpieczone portfelem kredytów hipotecznych, a ich wykup gwarantuje swoim majątkiem własnym PKO Bank Hipoteczny.

Bank w listopadzie 2028 roku zwróci inwestorom kapitał. Gdyby jednak inwestorzy chcieli sprzedać listy zastawne wcześniej, będą to mogli zrobić poprzez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie. Listy będą bowiem notowane na rynku Catalyst warszawskiej giełdy.

Grupa PKO Banku Polskiego przewidziała dla klientów detalicznych również dodatkową ofertę:

• darmowy do 2028 roku rachunek inwestycyjny w Biurze Maklerskim PKO Banku Polskiego (o ile inwestorzy otworzą go do 31/10/2025),
• zerową prowizję od kredytu hipotecznego (jeśli klienci przed złożeniem wniosku o kredyt utrzymają przez rok na rachunku w Biurze Maklerskim PKO Banku Polskiego listy zastawne o wartości minimum 20% wnioskowanej kwoty kredytu).

Jak możesz kupić listy PKO Banku Hipotecznego

1. Masz Rachunek inwestycyjny w Biurze Maklerskim PKO Banku Polskiego? – złóż zapis samodzielnie online przez iPKO lub aplikację Supermakler. Założenie Rachunku trwa kilka minut! Musisz wypełnić ankietę MIFID. To ważne, abyś określił akceptowalny dla siebie poziom ryzyka i wiedzy potrzebny do podejmowania świadomych decyzji.
2. Nie masz Rachunku inwestycyjnego? – otworzysz go wygodnie online albo w jednym z niemal 900 punktów Grupy PKO Banku Polskiego w całej Polsce. Ich listę znajdziesz na stronach pkobh.pl lub www.bm.pkobp.pl . Są to oddziały PKO Banku Polskiego z obsługą maklerską i Punkty Obsługi Klienta Biura Maklerskiego.

3. Jeśli masz ROR w PKO Banku Polskim, możesz otworzyć całkowicie zdalnie Rachunek inwestycyjny przez IPKO. Nie chcesz zakładać ROR? – możesz otworzyć rachunek rejestrowy i złożyć zapis osobiście.

Terminy i warunki emisji listów zastawnych

• Zapisy dla klientów detalicznych trwają od 1 do 21 października 2025 r. (lub do wyczerpania puli wynoszącej 1 mld zł).
• Nominał jednego listu to 1000 zł. Klienci mogą kupić wiele hipotecznych listów zastawnych.
• Oprocentowanie w stosunku rocznym przez pierwsze pół roku od emisji wyniesie 5%. Później będzie odpowiadało wysokości stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego powiększonej o 0,25%.
• Bank będzie aktualizował wysokość oprocentowania co sześć miesięcy.
• Odsetki będą wypłacane inwestorom także co pół roku.

Prezentowane informacje służą wyłącznie celom reklamowym i nie stanowią oferty ani zaproszenia do zakupu lub subskrypcji bądź składania ofert na zakup hipotecznych listów zastawnych emitowanych przez PKO Bank Hipoteczny S.A. z siedzibą w Warszawie („Spółka”). Oferta publiczna przeprowadzana jest wyłącznie na podstawie prospektu podstawowego (wraz z ewentualnymi suplementami i komunikatami aktualizującymi oraz ostatecznymi warunkami emisji dla danej serii listów zastawnych) zatwierdzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego („KNF”) w dniu 29 sierpnia 2025 r. („Prospekt”), który jest jedynym prawnie wiążącym dokumentem ofertowym zawierającym informacje o Spółce i hipotecznych listach zastawnych, a także o ich dopuszczeniu i wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym Catalyst prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Zatwierdzenia Prospektu przez KNF nie należy rozumieć jako rekomendacji zakupu papierów wartościowych Spółki będących przedmiotem oferty lub dopuszczenia do obrotu na rynku regulowanym. Prospekt jest dostępny na stronie internetowej Spółki www.pkobh.pl oraz dodatkowo, wyłącznie w celach informacyjnych, na stronie internetowej firmy inwestycyjnej – Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A. Oddziału – Biuro Maklerskie w Warszawie www.bm.pkobp.pl. Potencjalni inwestorzy powinni zapoznać się z Prospektem przed podjęciem decyzji inwestycyjnej w celu pełnego zrozumienia potencjalnych ryzyk i korzyści związanych z decyzją o inwestycji w hipoteczne listy zastawne. Inwestowanie w hipoteczne listy zastawne wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości zainwestowanych środków. Listy zastawne nie są objęte gwarancją Bankowego Funduszu Gwarancyjnego.  

Źródło: PKO BP

Bank Pekao S.A., wraz z konsorcjum banków, z powodzeniem uplasował na rynku inwestorów instytucjonalnych trzyletnie obligacje o wartości nominalnej 600 mln zł wyemitowane przez Toyota Leasing Polska Sp. z o.o. To największa jednorazowa emisja papierów dłużnych przeprowadzona przez spółkę z grupy Toyoty na polskim rynku.

Transakcja cieszyła się dużym zainteresowaniem ze strony inwestorów, o czym świadczy znacząca nadsubskrypcja, duża dywersyfikacja kupujących oraz udział w transakcji tzw. podmiotów misyjnych.

– Od niemal 20 lat, czyli od momentu uruchomienia lokalnego programu emisji, współpracujemy z finansowymi spółkami Grupy Toyota w Polsce w zakresie emisji papierów dłużnych. Ta długotrwała relacja oraz stały dialog z polskimi i zagranicznymi inwestorami przełożyły się na historyczny sukces i największą transakcję emitenta - mówi  Piotr Wochniak, dyrektor Departamentu Rynków Finansowych Banku Pekao.

Toyota Leasing to kontrolowana przez Toyota Bank spółka leasingowa, która zajmuje się głównie finansowaniem aut marki Toyota oraz Lexus. To trzecia emisja obligacji w ciągu ostatnich dwóch lat.

Źródło: Pekao

Warszawa – 3 września 2025 – Inteligentne systemy zarządzania, ekologia i samowystarczalność, prywatność i bezpieczeństwo oraz topowa lokalizacja i unikalny wystrój to trendy, zgodnie z którymi rozwija się rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych, wynika z analiz CBRE. To sektor, który będzie rósł w najbliższych latach. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r/r i sięgnęła 3,5 mld zł.

Ekskluzywne nieruchomości to dziś nie tylko prestiżowa lokalizacja i wysoki standard wykończenia. Klienci oczekują inteligentnych rozwiązań, ekologii i prywatności, a deweloperzy oraz inwestorzy coraz częściej dostosowują swoje projekty do nowych trendów.

Inteligentne rezydencje

Luksusowe nieruchomości coraz częściej łączą prestiż z nowoczesną technologią. Inteligentne rezydencje stają się standardem w segmencie premium. Systemy umożliwiają sterowanie oświetleniem, temperaturą czy roletami z poziomu aplikacji lub za pomocą głosu, a także oferują biometryczne zamki oraz monitoring oparty na sztucznej inteligencji. Coraz popularniejsze jest także automatyczne zarządzanie zużyciem energii, które dopasowuje się do codziennego stylu życia mieszkańców.

Ekologia i samowystarczalność

Zamożni klienci coraz częściej oczekują domów pasywnych, zużywających minimalną ilość energii, a także wyposażonych w instalacje fotowoltaiczne i magazyny energii. Ważnym elementem stają się systemy odzysku wody deszczowej oraz ekologiczne oczyszczalnie ścieków, a także zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak drewno, beton konopny czy cegła pochodząca z recyklingu. Klienci zwracają też większą uwagę na aspekty społecznej i ekologicznej odpowiedzialności w procesach inwestycyjnych.

Prywatność i bezpieczeństwo

Kolejnym kluczowym trendem jest prywatność i bezpieczeństwo. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się zamknięte osiedla z całodobową ochroną i monitoringiem, a także rezydencje otoczone naturalnymi barierami – lasem, wodą czy wzgórzami. Rośnie także popyt na apartamenty ukryte w prestiżowych lokalizacjach, które gwarantują dyskrecję i spokój. Prywatność, obok wysokiego standardu wykończenia, staje się jednym z głównych kryteriów wyboru nieruchomości luksusowej.

Dobra lokalizacja i unikalny wystrój

Wartość nieruchomości premium wciąż w dużej mierze zależy od położenia – największym powodzeniem cieszą się zarówno centra dużych miast, jak i ustronne enklawy poza nimi. Jednocześnie coraz większe znaczenie zyskują projekty architektoniczne tworzone na zamówienie, wzbogacone o elementy sztuki i rzemiosła, które nadają rezydencjom wyjątkowy, indywidualny charakter.

Nowe modele inwestowania

– Luksusowe apartamenty powstają nie tylko w ramach nowych projektów, lecz także w wyniku przekształcania biurowców i innych obiektów w przestrzenie mieszkalne. Obserwujemy, że rosną również oczekiwania wobec zmian legislacyjnych, takich jak wprowadzenie REIT-ów, które mogą otworzyć rynek na nowych inwestorów – mówi Katarzyna Borkowska, Head of Residential Sales and Letting, Signature Estates, CBRE.

O CBRE

CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), spółka z listy Fortune 500 i S&P 500 z siedzibą w Dallas, jest największą na świecie firmą doradczą świadczącą usługi w zakresie nieruchomości komercyjnych i inwestycyjnych (na podstawie przychodów w 2024 r.). Firma zatrudnia ponad 140 000 pracowników (w tym pracowników Turner & Townsend) obsługujących klientów w ponad 100 krajach. CBRE oferuje szeroki zakres zintegrowanych usług, doradztwo strategiczne w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami oraz projektami, administrację firm, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.cbre.com.